Kalkulator kredytu hipotecznego

Jeśli szukali Państwo bezpłatnego, działające i rzetelnie przedstawiającego dane kalkulatora kredytu hipotecznego, to dobrze Państwo trafili. Poniżej znajdą Państwo kalkulator kredytu hipotecznego (i nie tylko), w którym mogą Państwo policzyć ewentualną wysokość rat kredytu dla rat równych i malejących uwzględniając prowizję i ubezpieczenie. Dodatkowo mogą przeliczyć Państwo jak wyglądałaby nadpłata kredytu na konkretną ratę lub nawet okres. W kalkulatorze mogą Państwo śmiało policzyć koszty kredytu gotówkowego lub firmowego. Poniżej opisaliśmy poszczególne pola kalkulatora.

• Kwota kredytu – proszę wpisać kwotę kredytu bez spacji (poniżej pola wyświetli się informacja o wpisywanej kwocie w zapisie księgowym).
• Okres kredytowania – maksymalny okres kredytowania to 480 miesięcy (40 lat). Okres proszę wpisywać w miesiącach. Domyślne ustawione jest 300 miesięcy.
• Oprocentowanie – proszę wpisać tylko liczbę (bez znaku %). Oprocentowanie stanowi sumę stawki referencyjnej + marża banku. Domyślne ustawione jest 7,00%.
• Prowizja – proszę wpisać tylko liczbę (bez znaku %). Domyślne ustawione jest 2,00%.
• Ubezpieczenie – wpisywana wartość powinna odpowiadać miesięcznemu kosztowi ubezpieczenia na życie. Na przykład składka miesięczna może wynosić 0,035%, co przykładowo od kwoty kredytu 100 000 zł daje 35 zł miesięcznie. Proszę wpisać tylko liczbę (bez znaku %). Jeśli nie wiesz, co tutaj wpisać – wpisz 0.
• Długość ubezpieczenia – niektóre oferty bankowe obligują nas do korzystania z ubezpieczenia jedynie przez jakiś okres, przykładowo 60 miesięcy. I to pole za to właśnie odpowiada. Okres proszę wpisywać w miesiącach. Jeśli nie wiesz, co tutaj wpisać – wpisz 0.
• Rodzaj rat – do wybory równe lub malejące.

Po wpisaniu wszystkich parametrów klikamy „Oblicz”. Wyświetli się Państwu „Podsumowanie kredytu”, w którym są zawarte wszystkie najważniejsze rzeczy jeśli chodzi o koszty i wysokość miesięcznej raty kredytu. Dodatkowo poniżej generuje się „Harmonogram spłat” ze wszystkimi danymi.

W tym momencie odblokowuje się również przycisk „Nadpłata”. Poniżej odpisałem jak z niego korzystać.

• Kwota – w tym polu wpisujemy kwotę jaką zamierzamy przeznaczyć na nadpłatę. Przy czy może to być kwota jednorazowa lub miesięczna. Na przykład planujemy miesięcznie nadpłacać kredyt kwotą 500 zł. Proszę wpisać kwotę kredytu bez spacji.
• Częstotliwość – wybieramy czy ma to być nadpłata jednorazowa czy miesięczna.
• Od raty numer – należy tutaj wpisać od której raty kalkulator ma policzyć nadpłatę kredytu. Przykładowo wiemy, że pierwszą nadpłatę dokonamy w 12 miesiącu spłaty kredytu. Wtedy wpisujemy 12. Wtedy kalkulator przeliczy jak będzie wyglądał koszt kredytu, wysokość raty czy okres kredytowania po nadpłacie.
• Do raty numer – pole jest aktywne, tylko kiedy wybierzemy częstotliwość miesięczną. Analogicznie do tego co wyżej, wpisujemy okres do kiedy zamierzamy nadpłacać. Przykładowo zaciągnęliśmy kredyt na 240 miesięcy, ale wiemy że od pierwszej raty możemy nadpłacać kredyt dodatkową kwotą 500 zł. Wtedy w pola od i do wpisujemy 1 i 240. Wtedy kalkulator przeliczy i pokaże nam o ile wcześniej spłacimy kredyt i ile zaoszczędzimy odsetek.
• Skutek nadpłaty – możemy wybrać skrócenie okresu lub zmniejszenie raty.

Po naciśnięciu przycisku „Przelicz” wyświetlą się Państwu „Parametry po nadpłacie”, w którym kalkulator uwzględni wszystkie koszty po nadpłacie i pokażę o ile krócej będzie trwał okres kredytowania i o ile tańszy będzie kredyt.

W każdej chwili wyliczenia można wyeksportować do pliku .pdf za pomocą przycisku „Eksport do pliku”.

W niedalekiej przyszłości dodamy możliwość zmiany oprocentowania – przykładowo w sytuacji kończącego się okresu spłaty  przy oprocentowaniu stałym.

Wszelkie uwagi, sugestie, pytania itp. proszę kierować przez naszą stronę na Facebook’u poprzez wiadomości. Jeśli kalkulator ułatwił Państwu życie i pomógł przeliczyć koszty kredytu – zachęcamy do polubienia naszego facebookowego fanpage’a.

Proszę również pamiętać, że poniższe wyliczenie jest wyłącznie symulacją opartą o zastosowane w niej parametry i mają charakter poglądowy. Symulacja nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.